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Programme immobilier Le Cervantes - Strasbourg

Programme immobilier Le Cervantes - STRASBOURG
Programme immobilier Le Cervantes - STRASBOURG
Du 2 au 3 pièces à partir de 129 000 €
  • Une situation idéale Avenue Cervantès
  • Bureau de vente sur place

Devenez propriétaire à partir de 467€/mois* !

Le Cervantès est situé à Hautepierre, un quartier en pleine rénovation grâce au réaménagement des avenues, à la création de pistes cyclables et à l’extension des lignes du tram.
Idéalement situé, à proximité immédiate de la station du tram A (Cervantès), avec ses commerces au pied de l'immeuble et à deux pas de la galerie marchande d'Auchan et le nouveau supermarché Aldi, tout est à portée de main.

Conçu dans un esprit d’ouverture vers la lumière naturelle, s’inscrit dans l’environnement de manière originale.
Le Cervantès se compose de deux petits immeubles de 8 et 12 logements seulement, il se différencie des grands ensembles et redessine l’angle des avenues Corneille et Cervantès par ses lignes élégantes et contemporaines.
Profitez de très beaux appartements du 2 au 5 pièces avec un garage en sous-sol, une cave et un balcon minimum pour chaque logement.

Possibilité de TVA à taux réduit, sous conditions de ressources pour votre résidence principale, nous consulter.

Votre espace de vente est ouvert de 14h à 17h tous les Mercredis et Samedis, venez nous rencontrer !

*Conditions de l'offre :
Ménage sans enfant ayant un salaire net de 2400€ par mois, un revenu fiscal de référence de 25 920 € , actuellement locataire de sa résidence principale depuis plus de 2 ans, acquérant le lot n° 305, 2 pièces de 51.10m2, plus balcon de 6.2 m2 et garage sous-sol, au prix de 114 000€ (prix valeur février 2016) plus frais de garantie estimés à 960 €, et frais de notaire estimés à 3 450€ - Prix au taux de TVA de 5,5%, soumis à conditions de ressources et d’achat en résidence principale – finançant son logement avec un apport personnel de 12 000 € – Un prêt à taux zéro de 45 600 € remboursable sur 25 ans, en 2 paliers : une mensualité de 26,60 € pendant 180 mois (15 ans, assurance 0,35 % incluse) puis une mensualité de 406, 60 € pendant 120 mois (10 ans suivants, assurance 0.35 % incluse) et un prêt PAS de 25 ans remboursable en 2 paliers : une mensualité de 439,76 € pendant 180 mois ( 15 ans, assurance 0,35 % incluse), puis une mensualité 59,76 € pendant 120 mois (10 ans suivants, assurance 0,35 % incluse). Le coût total du crédit est de 33 498 € (hors frais de garantie) et le TEG est de 4,41 % (hors frais de garantie).

Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Pierres & Territoires de France Alsace, ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Possibilité de TVA à 5,5%(1)
Éligible Loi PINEL

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(1)Sous conditions de ressources pour votre résidence principale



Les logements disponibles

Trier par nombre de pièces :
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Description du logement

Surface

TVA 20% *

TVA 5.5% *

Plan

2 pièces au 3ème étage

Orientation : Sud-Ouest -
Bel appartement de 48 m² situé au 3ème étage de la résidence, comprenant un hall d'entrée, un séjour-cuisine menant sur un balcon de 8 m², une chambre, une salle de bain, un wC séparé et un garage en sous-sol inclus dans le prix.

Surface 48.60 m²

TVA 20% * 146 730 €

TVA 5.5% * 129 000 €

3 pièces au 2ème étage

Orientation : Ouest - Bel appartement de 62 m² situé au 2ème étage de la résidence comprenant un hall d'entrée, un séjour menant sur un balcon de 8 m², une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cave et un garage en sous-sol inclus dans le prix.

Surface 62.40 m²

TVA 20% * 176 303 €

TVA 5.5% * 155 000 €

3 pièces au 2ème étage

Orientation : Sud-Est - Bel appartement 64 m² situé au 2ème étage de la résidence comprenant un hall d'entrée, un séjour-cuisine menant sur un balcon de 12 m², deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cave et un garage en sous-sol inclus dans le prix.

Surface 64.90 m²

TVA 20% * 184 265 €

TVA 5.5% * 162 000 €


* selon éligibilité


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