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Programme immobilier Côté Prairie - Illkirch-graffenstaden

Programme immobilier Côté Prairie  - Illkirch-graffenstaden
Programme immobilier Côté Prairie  - Illkirch-graffenstaden
Programme immobilier Côté Prairie  - Illkirch-graffenstaden
Du 2 au 4 pièces à partir de 186 500 €
  • Une situation idéale Ecoquartier des Prairies du Canal
  • Travaux en cours

Vous rêvez d'une incomparable qualité de vie au milieu des arbres, vous visez un investissement d'avenir dans un véritable écoquartier au sein de la très dynamique commune d'Illkirch ? Découvrez notre programme Côté Prairie dans le nouvel écoquartier des Prairies du Canal à quelques pas seulement de la station de tram Lixenbuhl de la ligne A.

Avec son architecture douce et apaisée, le bâtiment composé de 31 appartements du 1 au 5 pièces s’intègre parfaitement à l’esprit de sous-bois de cette extrémité la plus verdoyante de l’écoquartier, entre deux prairies bucoliques.

Pour profiter pleinement de la vue directe sur la nature, chaque appartement dispose d’un balcon qui court le long de toutes les pièces. De chaque porte-fenêtre, vous accédez à l’extérieur, comme un prolongement de verdure. Mais pour une vue unique sur la canopée des arbres, vous apprécierez particulièrement l’accès à la vaste terrasse partagée du sixième étage !

Bien pensés, les appartements offrent de généreuses pièces à vivre baignées de lumière, des équipements tout confort et des finitions très soignées :

  • Le chauffage au sol, alimenté par une chaufferie collective,
  • Les salles de bain, équipées de meubles vasque, miroirs, luminaires et sèche-serviettes.
  • Côté menuiserie : des fenêtres aluminium, des volets motorisés pour la porte-fenêtre du séjour et des pare-vues de bois pour filtrer agréablement les rayons du soleil.

Côté équipements, tout a été pensé pour vous faciliter le quotidien : un grand local vélo au rez-de-chaussée, des places de stationnement en parking souterrain, à l’entrée de l’écoquartier, un ascenseur pour une accessibilité totale et une buanderie dans la plupart des appartements pour libérer l’espace à vivre.

Vivre dans la résidence Côté Prairie, c’est choisir un mode de vie qui allie les avantages de la ville et d’un environnement naturel très apaisant. Avec ses allées de promenade et son esplanade dédiée à quelques commerces et services. Au coeur de cet éco-quartier vous serez libéré des nuisances de la ville mais aucunement de ses avantages !

En effet, Illkirch affiche un visage toujours plus séduisant, et son offre de commerces, de services et d’équipements de proximité permet tout-à-fait de se passer de voiture.

Mais que vous soyez transports en commun, vélo ou auto, tout est accessible facilement : aussi bien la ville que la campagne !

Architecte : Tectône

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Les logements disponibles

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Description du logement

Surface

TVA 20%

Plan

4 pièces au Rez-de-chaussée

Orientation : Est -

Ce logement se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 35m² menant à une loggia de 31 m2, de trois chambres, d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un parking est inclus dans le prix.


Surface 86.96 m²

TVA 20% 298 500 €

4 pièces au 2ème étage

Orientation : Ouest -

Ce logement se compose d'un séjour-cuisine de 34m² menant à une loggia de 31m2, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux parkings sont inclus dans le prix.


Surface 80.92 m²

TVA 20% 315 000 €

2 pièces au 3ème étage

Orientation : Est -

Ce logement se compose d'un séjour-cuisine menant à une loggia de 6m², d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Un parking est inclus dans le prix.


Surface 48.09 m²

TVA 20% 186 500 €

4 pièces au 3ème étage

Orientation : Ouest -

Ce logement se compose d'un séjour-cuisine de 34m² menant à une loggia de 31 m2, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux parkings sont inclus dans le prix.


Surface 80.92 m²

TVA 20% 318 000 €

2 pièces au 4ème étage

Orientation : Est -

Ce logement se compose d'un séjour-cuisine menant à une loggia de 6m², d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Un parking est inclus dans le prix.


Surface 48.09 m²

TVA 20% 190 500 €

4 pièces au 4ème étage

Orientation : Ouest -

Ce logement se compose d'un séjour-cuisine de 34 m2 menant à une loggia de 31 m2, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux parkings sont inclus dans le prix.


Surface 80.92 m²

TVA 20% 323 000 €

4 pièces au 5ème étage

Orientation : Ouest -

Ce logement se compose d'un séjour-cuisine de 34m² menant à une loggia de 31m², de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux parkings sont inclus dans le prix.


Surface 80.92 m²

TVA 20% 327 000 €



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Liddle 187m
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Lycée le Corbusier 365m
Ecole maternelle Lixenbuhl 369m
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