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Programme immobilier LE GARDEN - Colmar

Programme immobilier LE GARDEN - Colmar
Programme immobilier LE GARDEN - Colmar
Programme immobilier LE GARDEN - Colmar
Programme immobilier LE GARDEN - Colmar
Du 2 au 4 pièces à partir de 136 300 €
  • Une situation idéale 4, 6, 8, Rue Gustave Adolphe / 7, Rue Gutenberg
  • Travaux démarrés

Devant le succès des bâtiments 1 et 2, prochainement lancement commercial du bâtiment 3 !

 

Je veux LE GARDEN à COLMAR Saint Joseph

 

3 petits bâtiments ouverts sur l’extérieur
Un ensemble abritant en son coeur un jardin privé : un espace idéal pour se ressourcer.

Situé au nord-est du centre-ville de Colmar, le quartier Saint-Joseph tient une place à part dans le coeur des Colmariens, pour son ambiance conviviale.
Avec l’église Saint-Joseph en son centre, ce quartier offre d’agréables rues bordées de belles demeures, de commerces, restaurants et placettes où il fait bon se retrouver. La plus prisée est probablement la place Saint-Joseph où les habitants se pressent le samedi matin, jour du grand marché.
Ce quartier vivant et animé est aussi porté par sa belle accessibilité, gràce à de nombreuses lignes de bus à proximité et la gare TER Saint-Joseph qui constitue un accès privilégié vers la Vallée de Munster.
Vous voilà proche de tout, à Saint-Joseph !

Une résidence avec vue sur parc : élargissez l’horizon de votre bien-être
Au-delà de sa situation proche de tout, le programme Le Garden abrite en son sein, un autre atout : un vaste jardin privatif, habilement dissimulé aux regards par les 3 bâtiments de l’ensemble résidentiel.
Une véritable respiration végétale dans un environnement maîtrisé et vers laquelle se tourne la majorité des terrasses en attique, grands balcons et jardins du rez-de-chaussée.
Avec la résidence Le Garden, vous avez aussi le luxe du choix !

Savourez le confort du neuf entre ville et parc, intérieur et extérieur
Avec la résidence Le Garden, vous bénéficiez au fil des jours, des avantages :
- d’une très bonne isolation extérieure (thermique et phonique) dans le respect des exigences environnementales (RT 2012)
- d’un chauffage collectif, alimenté au gaz avec possibilité de mettre des compteurs individuels
- de menuiseries PVC bicolores
- d’un ascenseur depuis le sous-sol
- d’un carrelage élégant
- d’un parquet stratifié pour un effet cosy dans les chambres
- d’un meuble vasque et sèche-serviette dans la salle de bains
- d’un WC suspendu
- d’un éclairage et d’une prise de courant dans votre garage.

Une situation idéale, à tous points de vue
• Au coeur du quartier Saint-Joseph
• À 5 minutes à vélo du centre de Colmar
• À 15 minutes à pied de l’offre culturelle de Colmar
• À 5 minutes en voiture du centre commercial et du centre Aqualia.

 

Architecte : NEXT ID

Possibilité de TVA à 5,5%(1)

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(1)Sous conditions de ressources pour votre résidence principale



Les logements disponibles

Trier par nombre de pièces :
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Description du logement

Surface

TVA 20%

TVA 5.5% *

Plan

4 pièces au Rez-de-chaussée

Orientation : Sud -

LOCAL COMMERCIAL 4 pièces de 94 m² au RDC, exposé plein sud. 



Trois parkings sont inclus dans le prix.



 


Surface 94.00 m²

TVA 20% 259 000 €

TVA 5.5% * -

2 pièces en Attique

Orientation : Sud-Ouest -

Bel appartement neuf 2 pièces de 44,41 m² en attique, exposé sud-ouest. Le logement se compose d'un séjour menant sur un balcon de 13,54 m², d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes. Un garage est inclus dans le prix.



Cet appartement est exclusivement commercialisé via le dispositif de location-accession (PSLA) qui permet de devenir propriétaire de votre résidence principale en toute sérénité et en douceur sous conditions de ressources.



Cette formule permet de devenir propriétaire de sa résidence principale dans un cadre sécurisé et attractif :




  •          L’accession est simplifiée

  •          Vous profitez de certains avantages fiscaux

  •          Vous bénéficiez de garanties sécurisantes



Prix affiché avec TVA à 5,5 %

POUR VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE UNIQUEMENT, SOUS CONDITIONS DE RESSOURCES. NOUS CONTACTER .


Surface 44.00 m²

TVA 20% -

TVA 5.5% * 136 300 €

4 pièces en Attique

Orientation : Sud-Ouest -

Bel appartement neuf 4 pièces de 99 m² (107 m² au sol) en attique, exposé sud-ouest. Le logement se compose d'un séjour menant sur une terrasse de 47 m², d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes séparés. Un garage double est inclus dans le prix.


Surface 99.00 m²

TVA 20% 349 000 €

TVA 5.5% * -

4 pièces en Attique

Orientation : Sud-Est -

Bel appartement neuf 4 pièces de 100 m² (107 m² de surface habitable) en attique, exposé sud-est. Le logement se compose d'un séjour menant sur une terrasse de 20 m², d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Deux garages sont inclus dans le prix.


Surface 100.00 m²

TVA 20% 345 000 €

TVA 5.5% * -


* selon éligibilité


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