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Programme immobilier L'Orée des 2 Rives - Strasbourg

Programme immobilier L'Orée des 2 Rives - Strasbourg
Programme immobilier L'Orée des 2 Rives - Strasbourg
Du 1 au 3 pièces à partir de 222 429 €
  • Une situation idéale Avenue Vitry-le-François
  • Travaux en cours

L’Orée des 2 Rives à Strasbourg

L’élégance du neuf au sein d’un secteur verdoyant et transfrontalier. Après le succès du 1er, lancement commercial du 2ème bâtiment.

Une résidence au calme dans un quartier moderne et vivant ! Situé dans le quartier des Deux Rives, à la frontière allemande, au sein d’un lieu de vie dynamique et jeune, découvrez ce projet déployant les surfaces optimisées de ses 2 résidences de 23 et 37 logements, du studio au 5 pièces.

Bénéficiez d’un environnement calme à l’écart de la route principale, en profitant de votre jardin partagé ou en contemplant les vastes étendues du Jardin des deux Rives depuis votre balcon ou votre terrasse.

Les deux résidences se font aériennes avec un rez-de-chaussée vitré qui accueillera des commerces. Elles affichent leur parti pris environnemental avec une architecture exemplaire alliant une structure bois à faible impact carbone et l’utilisation de matériaux naturels et biosourcés.

Des parkings discrets organisés en silo bénéficient d’un traitement moderne qui les soustrait aux regards, optimise l’espace et sécurise vos allées et venues à pied ou à vélo.

Les prestations :

  • Chauffage au sol réversible (rafraichissant)
  • Chauffage par géothermie
  • Grandes baies vitrées
  • Volet motorisé dans le séjour
  • Carrelage dans les pièces à vivre, parquet stratifié dans les chambres
  • Sèche-serviette électrique et faïence murale dans la salle de bain
  • WC suspendus

Le programme l’Orée des 2 Rives est directement connecté au centre-ville de Strasbourg via l’avenue du Rhin, la ligne de bus 2, plusieurs pistes cyclables et le tram D, grâce auquel on rejoint également le centre-ville de Kehl en Allemagne ainsi que ses nombreux commerces.

Vivre dans la résidence Orée des 2 Rives, c’est choisir un mode de vie qui allie les avantages de la ville et d’un environnement naturel apaisant.

Possibilité de TVA 5.5% sous conditions de ressources pour votre résidence principale.

Possibilité de TVA à 5,5%(1)
Éligible Loi PINEL

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(1)Sous conditions de ressources pour votre résidence principale



Les logements disponibles

Trier par nombre de pièces :
1 2 3 4 5 +

Description du logement

Surface

TVA 20%

TVA 7% *

TVA 5.5% *

Plan

Appartement de 3 pièces

Orientation : sud-ouest

Surface 65.10 m²

TVA 20% 256 000 €

TVA 7% * 228 267 €

TVA 5.5% * 225 067 €

Appartement de 3 pièces

Orientation : sud-est

Surface 65.60 m²

TVA 20% 253 000 €

TVA 7% * -

TVA 5.5% * 222 429 €

Appartement de 3 pièces

Orientation : sud-est

Surface 67.00 m²

TVA 20% 257 000 €

TVA 7% * -

TVA 5.5% * 225 946 €

Appartement de 3 pièces

Orientation : sud-est

Surface 68.30 m²

TVA 20% 269 000 €

TVA 7% * -

TVA 5.5% * 236 496 €

Appartement de 3 pièces

Orientation : sud-ouest

Surface 65.30 m²

TVA 20% 261 000 €

TVA 7% * -

TVA 5.5% * 229 462 €

Appartement de 3 pièces

Orientation : sud-est

Surface 65.50 m²

TVA 20% 259 000 €

TVA 7% * -

TVA 5.5% * 227 704 €

Appartement de 3 pièces

Orientation : sud-est

Surface 66.90 m²

TVA 20% 262 000 €

TVA 7% * -

TVA 5.5% * 230 342 €

Appartement de 3 pièces

Orientation : sud-est

Surface 68.30 m²

TVA 20% 274 000 €

TVA 7% * -

TVA 5.5% * 240 892 €

Appartement de 3 pièces

Orientation : sud-ouest

Surface 65.20 m²

TVA 20% 264 000 €

TVA 7% * -

TVA 5.5% * 232 100 €

Appartement de 3 pièces

Orientation : sud-est

Surface 65.60 m²

TVA 20% 262 000 €

TVA 7% * -

TVA 5.5% * 230 342 €

Appartement de 3 pièces

Orientation : sud-est

Surface 67.00 m²

TVA 20% 268 000 €

TVA 7% * -

TVA 5.5% * 235 617 €

Appartement de 3 pièces

Orientation : sud-est

Surface 68.30 m²

TVA 20% 280 000 €

TVA 7% * -

TVA 5.5% * 246 167 €


* selon éligibilité


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