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Programme immobilier L'Orée des 2 rives - Strasbourg

Programme immobilier L'Orée des 2 rives - Strasbourg
Programme immobilier L'Orée des 2 rives - Strasbourg
Du 0 au 4 pièces à partir de 248 000 €
  • Une situation idéale rue François Noblat
  • Travaux démarrés

L'Orée des 2 Rives à Strasbourg
L'élégance du neuf au sein d'un secteur verdoyant et transfrontalier. Après le succès du 1er, lancement commercial du 2ème bâtiment.

 

Une résidence au calme dans un quartier moderne et vivant !

Situé dans le quartier des Deux Rives, à la frontière allemande, au sein d'un lieu de vie dynamique et jeune, découvrez ce projet déployant les surfaces optimisées de ses 2 résidences de 23 et 37 logements, du studio au 5 pièces.

Bénéficiez d'un environnement calme à l'écart de la route principale, en profitant de votre jardin partagé ou en contemplant les vastes étendues du Jardin des deux Rives depuis votre balcon ou votre terrasse.

Les deux résidences se font aériennes avec un rez-de-chaussée vitré qui accueillera des commerces. Elles affichent leur parti pris environnemental avec une architecture exemplaire alliant une structure bois à faible impact carbone et l'utilisation de matériaux naturels et biosourcés.

Des parkings discrets organisés en silo bénéficient d'un traitement moderne qui les soustrait aux regards, optimise l'espace et sécurise vos allées et venues à pied ou à vélo.

Les prestations :

  • Chauffage au sol réversible (rafraichissant)
  • Chauffage par géothermie
  • Grandes baies vitrées
  • Volet motorisé dans le séjour
  • Carrelage dans les pièces à vivre, parquet stratifié dans les chambres
  • Sèche-serviette électrique et faïence murale dans la salle de bain
  • WC suspendus

Le programme l'Orée des 2 Rives est directement connecté au centre-ville de Strasbourg via l'avenue du Rhin, la ligne de bus 2, plusieurs pistes cyclables et le tram D, grâce auquel on rejoint également le centre-ville de Kehl en Allemagne ainsi que ses nombreux commerces.

Vivre dans la résidence Orée des 2 Rives, c'est choisir un mode de vie qui allie les avantages de la ville et d'un environnement naturel apaisant.

Possibilité de TVA 5.5% sous conditions de ressources pour votre résidence principale.

Architecte : LUCQUET

Possibilité de TVA à 5,5%(1)
Éligible Loi PINEL

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(1)Sous conditions de ressources pour votre résidence principale



Les logements disponibles

Trier par nombre de pièces :
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Description du logement

Surface

TVA 20%

Plan

3 pièces au 1er étage

Orientation : Sud-Ouest -

Ce logement se compose d'une grande entrée avec placard, un séjour-cuisine de 29 m2 menant à un balcon de 11 m2, d'un rangement extérieur, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un parking est inclus dans le prix.


Surface 65.10 m²

TVA 20% 251 000 €

3 pièces au 1er étage

Orientation : Sud-Est -

Ce logement se compose d'une entrée avec un placard, d'un séjour-cuisine menant à un balcon avec rangement extérieur, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un parking est inclus dans le prix.


Surface 65.60 m²

TVA 20% 248 000 €

3 pièces au 1er étage

Orientation : Sud-Est -

Ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 28 m2 menant à un balcon avec rangement extérieur, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé ainsi que d'un espace rangement. Un parking est inclus dans le prix.


Surface 67.00 m²

TVA 20% 252 000 €

3 pièces au 1er étage

Orientation : Sud-Est -

Ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 30m2 menant à un balcon avec rangement extérieur de 10m2, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un parking est inclus dans le prix.


Surface 68.30 m²

TVA 20% 264 000 €

4 pièces au 1er étage

Orientation : Sud-Ouest -

Ce logement se compose d'une entrée avec un placard, d'un séjour-cuisine menant à un balcon avec rangement extérieur de 20 m2, de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un parking est inclus dans le prix.


Surface 84.60 m²

TVA 20% 306 000 €

3 pièces au 2ème étage

Orientation : Sud-Ouest -

Ce logement se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 29 m2 menant à un balcon de 11 m2, d'un rangement extérieur, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un parking est inclus dans le prix.


Surface 65.30 m²

TVA 20% 256 000 €

3 pièces au 2ème étage

Orientation : Sud-Est -

Ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 28,1 m2 menant à un balcon avec rangement extérieur, de 2 chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un parking est inclus dans le prix.


Surface 65.60 m²

TVA 20% 254 000 €

3 pièces au 2ème étage

Orientation : Sud-Est -

Ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 28 m2 menant à un balcon avec rangement extérieur, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé ainsi que d'un rangement. Un parking est inclus dans le prix.


Surface 66.90 m²

TVA 20% 257 000 €

3 pièces au 2ème étage

Orientation : Sud-Est -

Ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 30 m2 menant à un balcon avec rangement extérieur de 10 m2, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un parking est inclus dans le prix.


Surface 68.30 m²

TVA 20% 269 000 €

0 pièce au 2ème étage

Orientation : Sud-Ouest -

Ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 33 m2 menant à un balcon avec rangement extérieur de 20 m2, de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un parking est inclus dans le prix.


Surface 84.60 m²

TVA 20% 310 000 €

3 pièces au 3ème étage

Orientation : Sud-Ouest -

Ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 29 m2 menant à un balcon avec rangement extérieur de 11 m2, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un parking est inclus dans le prix.


Surface 65.20 m²

TVA 20% 259 000 €

3 pièces au 3ème étage

Orientation : Sud-Est -

Ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 28 m2 menant à un balcon avec rangement extérieur, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un parking est inclus dans le prix.


Surface 66.90 m²

TVA 20% 260 000 €

3 pièces au 3ème étage

Orientation : Sud-Est -

Ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 30 m2 menant à un balcon avec rangement extérieur de 10 m2, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un parking est inclus dans le prix.


Surface 68.30 m²

TVA 20% 272 000 €

3 pièces au 4ème étage

Orientation : Sud-Est -

Ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 28 m2 menant à un balcon avec rangement extérieur, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé ainsi qu'un rangement. Un parking est inclus dans le prix.


Surface 67.00 m²

TVA 20% 263 000 €

3 pièces au 4ème étage

Orientation : Sud-Est -

Ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 30 m2 menant à un balcon avec rangement extérieur, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un parking est inclus dans le prix.


Surface 68.30 m²

TVA 20% 275 000 €



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A proximité

Arrêt cirque-centre équestre 66m
Centre équestre des Deux Rives 147m
Pharmacie du Pont de l'Europe 244m
Arrêt Port du Rhin 344m
Ecole du Rhin 366m
Arrêt Port du Rhin 381m
Halte garderie 470m
Gare de Kehl 1km

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