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    TVA réduite *

    L’Allée des Remparts

    Rue des Remparts - Guebwiller

    À propos de
    L’Allée des Remparts

    Une résidence authentique de 2 bâtiments au cœur du centre-ville de Guebwiller, une ville alsacienne située sur la Route des Vins.

    La combinaison parfaite entre les avantages du neuf et l’acquisition facilitée grâce à nos dispositifs d’accession à la propriété.

    L’Allée des Remparts à Guebwiller : cœur de vigne & cœur de ville

    Découvrez un programme authentique et moderne en plein centre-ville de Guebwiller, sur la célèbre Route des Vins d’Alsace.

    L’Allée des Remparts est composée de deux bâtiments abritant 6 logements pour l’un et 14 pour l’autre, offrant des appartements allant du 2 au 5 pièces, conçus pour allier confort, élégance et praticité. Chaque logement dispose d’un extérieur (voir 2 pour certains), d’un stationnement privé et de prestations de qualité, notamment un plancher chauffant et des équipements respectant les dernières normes énergétiques (RE2020).

    Entourée de vignobles et proche des chemins de randonnée, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel où tradition et modernité s’harmonisent parfaitement. Vous profiterez d’un accès rapide aux commerces, écoles et services, le tout dans un environnement calme proche de la nature.

    Points forts :

    • Résidence neuve avec ascenseur dans chaque bâtiment.

    • Extérieurs privatifs pour tous les appartements.

    • Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

    • Architecture élégante intégrée dans le paysage local, avec des matériaux de qualité comme le grès rose des Vosges.

    Grâce à nos dispositifs d’accession à la propriété, vous pouvez acquérir votre bien en toute sérénité en profitant de prix réduits.

    Ce programme est éligible à la Location-Accession, permettant de bénéficier d’une TVA réduite à 5.5%, d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 15 ans, pour l’achat de votre résidence principale uniquement. *

    *sous condition de plafond de ressources

    Prix affichés en TVA 5,5 %

    Un programme signé Athis et Pierres & Territoires

    Architecte : OSLO

    Les prestations qui font la différence

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    Un ascenseur pour votre confort

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    Élégant carrelage dans le séjour et les pièces d'eau.

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    Parquet stratifié dans les chambres, agréable au regard comme au toucher.

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    Plancher chauffant dans chaque appartement

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    Un ascenseur pour votre confort

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    Élégant carrelage dans le séjour et les pièces d'eau.

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    Parquet stratifié dans les chambres, agréable au regard comme au toucher.

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    Plancher chauffant dans chaque appartement

    Plan de masse

    Plaquette de présentation

    Maquette 3D

    Les logements disponibles

    Nos prix s’entendent tout inclus (éventuels stationnements, caves et autres atouts).

    54.8 m2

    • Balcon
    • Garage
    • Cellier

    sud

    3ème étage

    tva 5.5%

    208 500 €

    Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

    57.5 m2

    • Balcon
    • Garage
    • Cellier

    nord-est

    3ème étage

    tva 5.5%

    212 000 €

    Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

    62.1 m2

    • Balcon
    • Garage
    • Cellier

    nord

    1er étage

    tva 5.5%

    216 500 €

    Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

    71.8 m2

    • Balcon
    • Garage
    • Cellier

    sud

    2ème étage

    tva 5.5%

    261 500 €

    Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

    71.8 m2

    • Terrasse
    • Garage
    • Parking Sous sol

    sud

    1er étage

    • Cellier
    tva 5.5%

    264 000 €

    Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

    82.2 m2

    • Balcon
    • Garage
    • Parking Sous sol

    sud-ouest

    2ème étage

    • Cellier

    81.4 m2

    • Balcon
    • Garage
    • Parking Sous sol

    2ème étage

    • Cellier
    tva 5.5%

    295 500 €

    Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

    84.1 m2

    • Terrasse
    • Garage

    ouest

    1er étage

    • Cellier
    tva 5.5%

    298 000 €

    Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

    84.1 m2

    • Balcon
    • Garage
    • Parking Sous sol

    ouest

    2ème étage

    • Cellier
    tva 5.5%

    301 500 €

    Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

    82.2 m2

    • Terrasse
    • Garage

    sud-ouest

    1er étage

    • Cellier
    tva 5.5%

    302 000 €

    Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

    105.8 m2

    • Balcon
    • Garage

    sud-est

    3ème étage

    • Cellier

    96.65 m2

    • Parking Sous sol

    Rez-de-chaussée

    tva 20%

    200 000 €

    128.25 m2

    • Box

    sud-ouest

    Rez-de-chaussée

    tva 20%

    218 000 €

    125.06 m2

    • Box

    nord-est

    Rez-de-chaussée

    tva 20%

    257 000 €

    198.66 m2

    • Parking Extérieur

    nord-est

    Rez-de-chaussée

    • Parking Extérieur
    • Parking Extérieur
    tva 20%

    358 000 €

    L'environnement de la résidence

    Ville alsacienne le long de la Route des Vins

    Écoles & collège à moins de 15 minutes à pied

    Commerces à moins de 5 minutes à pied

    Services de proximité

    Culture, sports et loisirs

    Écoles et petite enfance

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