Nouveau
à Strasbourg

LinéAir

Trouver votre logement

+ de critères
Nouveau, TVA réduite *

L’ESSENTIEL

11 Rue Poincaré - Sierentz

À propos de
L’ESSENTIEL

Une signature intemporelle entre tradition et modernité, au coeur des 3 frontières.

Une résidence à taille humaine composée de 16 appartements confortables du 2 au 5 pièces avec belle terrasse, ou jardin privatif dans un cadre de vie agréable et authentique, à proximité du centre-ville.

L’ESSENTIEL à Sierentz : Au plus près de ce(ux) qui compte(nt) pour vous

Découvrez cette nouvelle résidence proposée par Pierres & Territoires alliant l’architecture traditionnelle et moderne, le tout dans un cadre végétalisé.

L’ESSENTIEL se compose de deux bâtiments intimistes comprenant 16 appartements, répartis sur 4 niveaux, du 3 au 5 pièces, tous conçus pour offrir confort et praticité à ses habitants.

Emplacement stratégique & authenticité recherchée

Située au cœur de la ville de Sierentz, dans un environnement préservé à la lisière du bois, la résidence bénéficie d’une situation privilégiée offrant proximité avec les frontières suisses et allemandes.

Tous les essentiels du quotidien : commerces, écoles, collège et autres commodités se trouvent à moins de 5 minutes à pied ou à vélo, vous offrant un cadre de vie agréable dans une ville dynamique et authentique.

Les villes de Mulhouse et de Bâle se trouvent à moins de 30 minutes en voiture. Tous les essentiels sont accessibles à vélo. À seulement 3 minutes, se trouve un bus desservant Mulhouse et Saint-Louis.

Des prestations bien pensées pour un confort au quotidien

Tous les appartements bénéficient de prestations modernes : carrelage dans les pièces de vie et d’eau, parquet stratifié dans les chambres. Dans la salle de bain, faïence, meuble vasque et sèche-serviettes.

Vous serez également comblé par l’espace extérieur dans chacun des appartements, jardin privatif ou terrasse, pour profiter des beaux jours.

Chaque logement dispose de 2 stationnements, un local à vélos sécurisé profite également à tous les habitants.

Les appartements sont équipés d’un plancher chauffant pour assurer un confort thermique optimal toute l’année.

Votre nouvelle vie commence avec l’ESSENTIEL !

Architecte : DRLW Architectes

Commercialisation via le dispositif de location-accession (PSLA) qui permet de devenir propriétaire de votre résidence principale en toute sérénité et en douceur sous conditions de ressources.

Vous profitez de la TVA à 5,5 % et de certains avantages fiscaux et bénéficierez de garanties sécurisantes

Possibilité d'acquisition en TVA 20 % en cas d'investissement ou de dépassement des plafonds de ressources

Les logements disponibles

Nos prix s’entendent tout inclus (éventuels stationnements, caves et autres atouts).

61.82 m2

  • Balcon
  • Parking Sous sol
  • Parking Extérieur

1er étage

tva 20%

266 000 €

tva 5.5%

233 858 €

62.46 m2

  • Balcon
  • Parking Sous sol
  • Parking Extérieur

1er étage

tva 20%

268 000 €

tva 5.5%

235 617 €

62.46 m2

  • Balcon
  • Parking Extérieur
  • Cave

2ème étage

  • Parking Sous sol
tva 20%

270 000 €

tva 5.5%

237 375 €

61.82 m2

  • Balcon
  • Parking Sous sol

2ème étage

tva 20%

276 000 €

tva 5.5%

242 650 €

66.36 m2

  • Jardin
  • Terrasse
  • Cave

Rez-de-chaussée

  • Parking Sous sol
  • Parking Sous sol
tva 20%

300 000 €

tva 5.5%

263 750 €

68.27 m2

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking Sous sol

Rez-de-chaussée

  • Parking Sous sol
tva 20%

302 000 €

tva 5.5%

265 508 €

66.21 m2

  • Jardin
  • Terrasse
  • Cave

Rez-de-chaussée

  • Parking Sous sol
  • Parking Sous sol
tva 20%

302 000 €

tva 5.5%

265 508 €

98.5 m2

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking Sous sol

Rez-de-chaussée

  • Cave
  • Parking Sous sol
  • Parking Extérieur
tva 20%

400 000 €

tva 5.5%

351 667 €

100.39 m2

  • Terrasse
  • Parking Sous sol
  • Cave

3ème étage

  • Parking Sous sol
  • Parking Extérieur
tva 20%

445 000 €

tva 5.5%

391 229 €

121.89 m2

  • Terrasse
  • Cave
  • Parking Sous sol

3ème étage

  • Parking Sous sol
  • Parking Extérieur
tva 20%

531 000 €

tva 5.5%

466 838 €

Services de proximité

Culture, sports et loisirs

Écoles et petite enfance

Vous avez une question ?

Où que vous en soyez dans votre réflexion,
nous sommes toujours présents pour vous aider à avancer.

Posez une question

Vous êtes intéressé ?
Rencontrez-nous dès maintenant !

Pierres & Territoires
les a accompagnés.

Ils sont devenus propriétaires en Alsace avec Pierres & Territoires. Partagez leur expérience.

Futurs propriétaires,
à vos rêves, prêts, partez !

Votre projet immobilier
Femme avec son vélo, tenant son chien

Témoignage

Françoise, 58 ans, " Grâce à Pierres & Territoires j'ai…

Lire le témoignage

Témoignage

Louis, 22 ans, habite à Fegersheim "J'ai acheté mon premier…

Lire le témoignage

Depuis 100 ans, notre garantie c’est votre sérénité.

card icon

Un siècle d'expérience

Notre histoire
card icon

Une référence de l'immobilier neuf

Nos réalisations
card icon

Les bonnes garanties

Nos garanties
card icon

Conseils & suivi de projet

Je parle de mon projet