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    Bail Réel Solidaire, Nouveau

    Le Clos de l’Ackerberg

    46 rue du château - Ichtratzheim

    À propos de
    Le Clos de l’Ackerberg

    4 villas-appartements & une résidence de 9 appartements seulement, en Bail Réel Solidaire.

    Un dispositif innovant pour devenir propriétaire. En savoir plus sur le dispositif.

    LE CLOS DE L’ACKERBERG, porté par Pierres & Territoires et Oikos, incarne les atouts d’un espace résidentiel d’aujourd’hui à Ichtratzheim.

    Situé à la limite sud de l’Eurométropole, il vous permet de gagner Strasbourg en 20 minutes en voiture, tout en savourant au quotidien la douceur de vivre dans un village de 400 habitants.Entre tranquillité et proximité, une certaine idée de la modernité.

    Le Clos de l’Ackerberg propose 4 villas-appartements et une résidence de 9 appartements à taille humaine.

    Dans un espace pavillonnaire paisible, Le Clos de l’Ackerberg vous propose 2 modes de vie:

    • 4 villas-appartements à l’esprit maison conçues comme un cocon, avec les chambres à l’étage et le rez-de-chaussée où la vie se déploie entre cuisine et salon donnant sur une terrasse et un jardin allant jusqu’à 120 m².

    • 9 appartements dans une petite résidence du 2 au 4 pièces, bien pensés, lumineux et ouverts sur un balcon, une terrasse ou un jardin.

    Par son architecture, l’ensemble s’intègre parfaitement à son environnement et propose 18 places de parking pour la résidence et 2 places, dont une avec carport pour chaque villa-appartement.

    Bénéficiez de prestations de qualité, pour un logement neuf, prêt à emménager.

    • Chauffage au sol : agréable sous les pieds et précieux pour bénéficier d’une température homogène dans toutes les pièces

    • Carrelage design dans les espaces de vie et parquet stratifié dans les chambres

    • Meuble-vasque dans la salle de bain, sèche-serviette électrique dans la salle de bain et la salle d’eau

    Choisissez votre logement responsable, économe en énergie et valorisé sur le marché immobilier en parfaite conformité avec la norme RE 2020.

    Devenez propriétaire sereinement grâce au Bail Réel Solidaire.

    Ce dispositif vous permet de devenir propriétaire à un prix abordable et dans des conditions sécurisées. Il permet de faire baisser le prix des logements en n’intégrant pas le coût du foncier dans le prix d’acquisition tout en bénéficiant de la TVA à 5.5%.

    Le BRS est réservé exclusivement à des futurs résidents propriétaires sous conditions de plafonds de ressources*.

    Pour en savoir plus : https://www.pierres-territoires-alsace.com/votre-projet-immobilier-neuf/guide-immobilier/bail-reel-solidaire/

    Architecte : K& Architecture globale

    Les prestations qui font la différence

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    2 stationnements par logement

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    Élégant carrelage dans le séjour et les pièces d'eau.

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    Parquet stratifié dans les chambres, agréable au regard comme au toucher.

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    Logements occupés par des propriétaires en résidence principale

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    Salle de bain avec meuble vasque et miroir avec éclairage.

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    Performance d'isolation et chauffage au sol assurent confort et maîtrise de votre consommation.

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    2 stationnements par logement

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    Élégant carrelage dans le séjour et les pièces d'eau.

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    Parquet stratifié dans les chambres, agréable au regard comme au toucher.

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    Logements occupés par des propriétaires en résidence principale

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    Salle de bain avec meuble vasque et miroir avec éclairage.

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    Performance d'isolation et chauffage au sol assurent confort et maîtrise de votre consommation.

    Plan de masse

    Plaquette de présentation

    Maquette 3D

    Les logements disponibles

    Nos prix s’entendent tout inclus (éventuels stationnements, caves et autres atouts).

    47.95 m2

    • Parking P
    • Terrasse

    est

    2ème étage

    tva 5.5%

    154 500 €

    Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

    63.09 m2

    • Jardin
    • Parking P
    • Terrasse

    est

    Rez-de-chaussée

    • Parking P
    • Rangement extérieur
    tva 5.5%

    181 500 €

    Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

    63.63 m2

    • Parking P
    • Rangement extérieur
    • Balcon

    est

    1er étage

    • Parking P
    tva 5.5%

    191 500 €

    Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

    64.94 m2

    • Parking P
    • Terrasse

    sud-est

    2ème étage

    tva 5.5%

    197 000 €

    Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

    64.39 m2

    • Parking P
    • Terrasse

    est

    2ème étage

    tva 5.5%

    199 500 €

    Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

    71.66 m2

    • Parking P
    • Rangement extérieur

    sud-est

    1er étage

    • Terrasse
    tva 5.5%

    216 500 €

    Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

    79.19 m2

    • Balcon
    • Parking P

    est

    1er étage

    tva 5.5%

    234 900 €

    Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

    L'environnement de la résidence

    Sérénité & sécurité : la douceur de vivre dans une commune rurale.

    Pratique : les commerces accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo.

    À seulement 8 km d'Erstein et 15km de Strasbourg.

    Services de proximité

    Culture, sports et loisirs

    Écoles et petite enfance

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    nous sommes toujours présents pour vous aider à avancer.

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