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Location-accession

Rivéa

29 Rue Poincaré - Lutterbach

À propos de
Rivéa

Une résidence contemporaine avec ascenseur, entre quartier résidentiel, écoquartier et rives du Bannwasser

21 appartements du 2 au 4 pièces avec extérieur, bien pensés, lumineux et confortables

Devenez propriétaire de votre résidence principale uniquement, grâce à la Location-Accession, un dispositif d’accession abordable à la propriété.

Athis vous présente Rivéa : une résidence à l’architecture moderne de 21 appartements du 2 au 4 pièces, située à proximité de tous les accès à Lutterbach dans un cadre résidentiel et verdoyant.

Une commune paisible & connectée

À proximité immédiate de Mulhouse, la commune allie calme résidentiel et accessibilité.

La présence des rives de la Doller et les chemins de randonnée offrent aux habitants un cadre naturel et agréable. Le nouvel écoquartier renforce son attractivité, en favorisant un urbanisme axé sur la qualité de vie. Bien desservie, Lutterbach dispose d’une gare TER reliant Mulhouse et d’un accès direct à l’A36.

La commune permet enfin de profiter d’une offre complète de services, avec plusieurs écoles maternelles et élémentaires, collège, ainsi que des commerces essentiels, facilitant le quotidien.

Une architecture contemporaine, tout en fluidité

Une conception qui allie esprit contemporain et intégration maîtrisée : les façades claires, les touches de bardage bois et la toiture végétalisée apportent douceur et élégance, tandis que les lignes épurées des grands balcons s’intègrent à leur environnement.

Au pied de la résidence située rue Poincaré, l’aménagement paysager apporte une touche de nature et d’harmonie.

Tout pour profiter d’un cadre apaisé : rives aménagées de la Doller, écoles et collège, commerces essentiels et itinéraires de promenade.

Pour prendre soin de son budget

Athis est une SCI d’accession à la propriété abordable, à ce titre les logements sont vendus uniquement pour de la résidence principale et sous le dispositif de la Location-Accession* qui permet en partie de bénéficier d’une TVA réduite à 5.5% au lieu de 20 %.

*Sous conditions de plafonds de ressources

Architecte : SONAR Architectes

Les prestations qui font la différence

Logements occupés par des propriétaires en résidence principale

Élégant carrelage dans le séjour et les pièces d'eau.

Parquet stratifié dans les chambres, agréable au regard comme au toucher.

Plancher chauffant dans chaque appartement

Logements occupés par des propriétaires en résidence principale

Élégant carrelage dans le séjour et les pièces d'eau.

Parquet stratifié dans les chambres, agréable au regard comme au toucher.

Plancher chauffant dans chaque appartement

Plan de masse

Plaquette de présentation

Maquette 3D

Les logements disponibles

Nos prix s’entendent tout inclus (éventuels stationnements, caves et autres atouts).

2 pièces

de 46.75m² à 47.55m²

à partir de 157 000 €

6 bien(s) disponible(s)

46.75 m²

Balcon
Parking Extérieur
Cellier

est

1er étage

tva 5.5%

157 000 €

Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

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46.75 m²

Balcon
Parking Extérieur
Cellier

est

2ème étage

tva 5.5%

159 000 €

Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

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46.75 m²

Balcon
Parking Extérieur
Cellier

est

3ème étage

tva 5.5%

161 000 €

Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

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47.55 m²

Balcon
Parking Extérieur

ouest

1er étage

tva 5.5%

162 000 €

Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

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47.55 m²

Balcon
Parking Extérieur
Cellier

ouest

2ème étage

tva 5.5%

165 000 €

Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

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47.55 m²

Balcon
Parking Extérieur
Cellier

ouest

3ème étage

tva 5.5%

167 000 €

Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

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2/6

3 pièces

de 57.43m² à 72.8m²

à partir de 190 000 €

5 bien(s) disponible(s)

57.43 m²

Balcon
Parking Extérieur

nord-est

1er étage

tva 5.5%

190 000 €

Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

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57.43 m²

Balcon
Parking Extérieur

nord-est

2ème étage

tva 5.5%

193 000 €

Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

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57.43 m²

Balcon
Parking Extérieur

nord-est

3ème étage

tva 5.5%

195 000 €

Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

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72.8 m²

Balcon
Parking Extérieur

sud

2ème étage

tva 5.5%

245 000 €

Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

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72.8 m²

Balcon
Parking Extérieur

sud

3ème étage

tva 5.5%

248 000 €

Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

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2/5

4 pièces

de 81.04m² à 83.56m²

à partir de 260 000 €

6 bien(s) disponible(s)

81.04 m²

Balcon
Parking Extérieur

nord-ouest

1er étage

tva 5.5%

260 000 €

Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

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81.04 m²

Balcon
Parking Extérieur

nord-ouest

2ème étage

Cellier

tva 5.5%

263 000 €

Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

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81.04 m²

Balcon
Parking Extérieur

nord-ouest

3ème étage

Cellier

tva 5.5%

266 000 €

Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

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83.56 m²

Balcon
Parking Extérieur

sud-est

1er étage

Cellier

tva 5.5%

268 000 €

Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

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83.56 m²

Balcon
Parking Extérieur

sud-est

2ème étage

Cellier

tva 5.5%

272 000 €

Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

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83.56 m²

Balcon
Parking Extérieur

sud-est

3ème étage

Cellier

tva 5.5%

283 000 €

Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

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2/6

L'environnement de la résidence

Commerces de proximité
à 5 mn à pied

Ecoles et collège
à 7 mn à pied

Chemins de balade et randonnées
à 20 mn à pied

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