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    Location-accession
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    Rivéa

    29 Rue Poincaré - Lutterbach

    À propos de
    Rivéa

    Une résidence contemporaine avec ascenseur, entre quartier résidentiel, écoquartier et rives du Bannwasser

    21 appartements du 2 au 4 pièces avec extérieur, bien pensés, lumineux et confortables

    Devenez propriétaire de votre résidence principale uniquement, grâce à la Location-Accession, un dispositif d’accession abordable à la propriété.

    Athis vous présente Rivéa : une résidence à l’architecture moderne de 21 appartements du 2 au 4 pièces, située à proximité de tous les accès à Lutterbach dans un cadre résidentiel et verdoyant.

    Une commune paisible & connectée

    À proximité immédiate de Mulhouse, la commune allie calme résidentiel et accessibilité.

    La présence des rives de la Doller et les chemins de randonnée offrent aux habitants un cadre naturel et agréable. Le nouvel écoquartier renforce son attractivité, en favorisant un urbanisme axé sur la qualité de vie. Bien desservie, Lutterbach dispose d’une gare TER reliant Mulhouse et d’un accès direct à l’A36.

    La commune permet enfin de profiter d’une offre complète de services, avec plusieurs écoles maternelles et élémentaires, collège, ainsi que des commerces essentiels, facilitant le quotidien.

    Une architecture contemporaine, tout en fluidité

    Une conception qui allie esprit contemporain et intégration maîtrisée : les façades claires, les touches de bardage bois et la toiture végétalisée apportent douceur et élégance, tandis que les lignes épurées des grands balcons s’intègrent à leur environnement.

    Au pied de la résidence située rue Poincaré, l’aménagement paysager apporte une touche de nature et d’harmonie.

    Tout pour profiter d’un cadre apaisé : rives aménagées de la Doller, écoles et collège, commerces essentiels et itinéraires de promenade.

    Pour prendre soin de son budget

    Athis est une SCI d’accession à la propriété abordable, à ce titre les logements sont vendus uniquement pour de la résidence principale et sous le dispositif de la Location-Accession* qui permet en partie de bénéficier d’une TVA réduite à 5.5% au lieu de 20 %.

    *Sous conditions de plafonds de ressources

    Architecte : SONAR Architectes

    Les prestations qui font la différence

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    Logements occupés par des propriétaires en résidence principale

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    Élégant carrelage dans le séjour et les pièces d'eau.

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    Parquet stratifié dans les chambres, agréable au regard comme au toucher.

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    Plancher chauffant dans chaque appartement

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    Logements occupés par des propriétaires en résidence principale

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    Élégant carrelage dans le séjour et les pièces d'eau.

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    Parquet stratifié dans les chambres, agréable au regard comme au toucher.

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    Plancher chauffant dans chaque appartement

    Plan de masse

    Plaquette de présentation

    Maquette 3D

    Les logements disponibles

    Nos prix s’entendent tout inclus (éventuels stationnements, caves et autres atouts).

    46.75 m2

    • Balcon
    • Parking Extérieur
    • Cellier

    est

    1er étage

    tva 5.5%

    159 000 €

    Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

    46.75 m2

    • Balcon
    • Parking Extérieur
    • Cellier

    est

    2ème étage

    tva 5.5%

    161 000 €

    Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

    46.75 m2

    • Balcon
    • Parking Extérieur
    • Cellier

    est

    3ème étage

    tva 5.5%

    163 000 €

    Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

    47.55 m2

    • Balcon
    • Parking Extérieur

    ouest

    1er étage

    tva 5.5%

    164 000 €

    Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

    47.55 m2

    • Balcon
    • Parking Extérieur
    • Cellier

    ouest

    2ème étage

    tva 5.5%

    167 000 €

    Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

    47.55 m2

    • Balcon
    • Parking Extérieur
    • Cellier

    ouest

    3ème étage

    tva 5.5%

    169 000 €

    Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

    57.43 m2

    • Balcon
    • Parking Extérieur

    nord-est

    1er étage

    tva 5.5%

    193 000 €

    Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

    57.43 m2

    • Balcon
    • Parking Extérieur

    nord-est

    2ème étage

    tva 5.5%

    196 000 €

    Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

    57.43 m2

    • Balcon
    • Parking Extérieur

    nord-est

    3ème étage

    tva 5.5%

    198 000 €

    Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

    72.8 m2

    • Balcon
    • Parking Extérieur

    sud

    1er étage

    • Cellier
    tva 5.5%

    245 000 €

    Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

    72.8 m2

    • Balcon
    • Parking Extérieur

    sud

    2ème étage

    tva 5.5%

    248 000 €

    Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

    72.8 m2

    • Balcon
    • Parking Extérieur

    sud

    3ème étage

    tva 5.5%

    251 000 €

    Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

    81.04 m2

    • Balcon
    • Parking Extérieur

    nord-ouest

    1er étage

    tva 5.5%

    264 000 €

    Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

    81.04 m2

    • Balcon
    • Parking Extérieur

    nord-ouest

    2ème étage

    • Cellier
    tva 5.5%

    267 000 €

    Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

    81.04 m2

    • Balcon
    • Parking Extérieur

    nord-ouest

    3ème étage

    • Cellier
    tva 5.5%

    270 000 €

    Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

    83.56 m2

    • Balcon
    • Parking Extérieur

    sud-est

    1er étage

    • Cellier
    tva 5.5%

    272 000 €

    Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

    83.56 m2

    • Balcon
    • Parking Extérieur

    sud-est

    2ème étage

    • Cellier
    tva 5.5%

    276 000 €

    Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

    83.56 m2

    • Balcon
    • Parking Extérieur

    sud-est

    3ème étage

    • Cellier
    tva 5.5%

    287 000 €

    Possibilité TVA 5,5 % pour votre résidence principale uniquement.

    L'environnement de la résidence

    Commerces de proximité
    à 5 mn à pied

    Ecoles et collège
    à 7 mn à pied

    Chemins de balade et randonnées
    à 20 mn à pied

    Investissez dans le neuf avec la loi Jeanbrun, découvrez vos avantages

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