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Programme immobilier Variations - Haguenau

Programme immobilier Variations - Haguenau
Programme immobilier Variations - Haguenau
Programme immobilier Variations - Haguenau
Du 2 au 3 pièces à partir de 141 500 €
  • Une situation idéale Rue Nicolas Thurot

TOUTES LES NUANCES DE LA QUALITE DE VIE

 

Un petit bâtiment de 10 logements et quatre maisons de ville, dans un ensemble à l'architecture originale et végétale.

Un esprit contemporain et innovant, au cœur du quartier Thurot et de ses avantages.

 

Aujourd'hui deuxième ville du Bas-Rhin avec ses 35 000 habitants, elle est le véritable cœur économique du Nord de l'Alsace. Les quelques 3 300 entreprises impulsent leur élan dans toute la région, à 30 mn de Strasbourg en voiture ou en train et à moins d'une heure de l'Allemagne.

 

La qualité de vie à Haguenau ne se résume pas à l'activité professionnelle ! La ville s'enorgueillit d'un dynamisme qui ne prend pas de vacances. De nombreuses festivités rythment l'année, ainsi que les nombreuses associations dans la ville permettent aux petits et aux grands de trouver l'activité qui leur convient.

Les amateurs de calme et de grands espaces quant à eux apprécieront les 210 km2 de forêt qui entourent Haguenau et qui se prolongent au Nord et à l'Ouest avec le Parc régional des Vosges du Nord.

 

L'éco-quartier Thurot : une île de verdure en milieu urbain

Le programme Variations se construit au cœur de l'éco-quartier Thurot. Il est idéalement situé pour vous faire gagner un temps précieux dans vos déplacements quotidiens, privés et professionnels. Vous accompagnez à pied les enfants à l'école maternelle ou primaire installées dans l'éco-quartier. Les plus grands rejoignent le collège et le lycée en 15 minutes à vélo. En cinq minutes de bicylette, vous retrouvez les Pôles Gares et le centre d'Haguenau.

Habiter un quartier en plein renouveau, c'est bénéficier de la prise en compte des besoins des habitants d'aujourd'hui. Résolument pensé pour faciliter la vie des habitants, l'éco-quartier accueille autour de lui un grands nombres de services : médiathèque, commerces, administrations et services.  Tous s'articulent autour du Jardin Thurot.

 

Variations, un ensemble à l'architecture sobre, organisé autour d'un cœur végétalisé.

Un petit bâtiment de 10 logements et quatre maisons de ville, dans un ensemble à l'architecture originale et végétale, chaque appartement bénéficie d'un beau balcon, d'un agréable jardin ou d'une grande terrasse. Les maisons T3 en duplex inversé avec jardin à chaque étage s'ouvrent sur les espaces arborés du centre de l'îlot.

Les stationnements se font discrets et se rendent même utiles : installés au niveau du sol, leurs toitures servent de support à des jardins à usage privatif et à des espaces partagés.

 

Original ou sur-mesure : votre logement évolue avec vous

Variations entre dans une nouvelle dimension avec un concept original : découvrez des appartements évolutifs, grâce au Système exclusif Modulair.

En exclusivité dans certains appartements, nos architectes vous ont réservé la possibilité de créer une pièce en plus. A vous de décider ce que devient cet espace ! Reste-t-il ouvert pour bénéficier d'un vaste séjour ou se transforme-t-il en un bureau confortable ? En une chambre douillette ? Selon votre besoin, vous pourrez ajouter une cloison ou porte coulissante afin de fermer cet espace et laisser la place à votre imagination.

 

Un avantage peut en cacher… beaucoup d'autres !

Une mobilité facilitée

  • liaison ferroviaire régulière avec Strasbourg, plusieurs trains par heure
  • autoroutes A35 et A4 à proximité
  • Pôle d'échanges multimodal entièrement repensé

Un quotidien optimisé

  • groupes scolaires accessibles à pied ou à vélo
  • commerces de proximité dans l'éco-quartier
  • centre-ville et Pôle d'échanges multimodal à 15 minutes de marche

Un environnement privilégié

  • un éco-quartier au coeur de la ville
  • 1 ha de parc urbain au pied de la résidence
  • une urbanisation maîtrisée

 

Devenez propriétaire ou investissez dans un programme ouvert, situé dans un cadre protégé et dans un éco-quartier en plein essor.

 

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Les logements disponibles

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Description du logement

Surface

TVA 20%

Plan

3 pièces au Rez-de-chaussée

Orientation : Nord-Sud

Surface 64.35 m²

TVA 20% 219 000 €

2 pièces au 3ème étage

Orientation : Est

Surface 39.97 m²

TVA 20% 141 500 €

2 pièces au 3ème étage

Orientation : Ouest

Surface 46.32 m²

TVA 20% 168 500 €



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